Finca En Buga Valle Del Cauca.

Descripción

VENTA FINCA

El Predio en venta corresponde a dos fincas. Está localizada en vereda Monterrey corregimiento de Buga- valle del Cauca, a 18 km del casco urbano vía Buga La Magdalena crucero a La Zapata y/o a 6 km de Santa Rosa de tapias entrando por Sonso. Tiene 2 vías de acceso adicionales a las citadas, se encuentra entre los 1550 y 1680 metros de altitud, clima templado con un régimen de lluvias anual de 2.300-2.500 mm. , con vía de acceso común, colindantes y con escrituras, planos, impuestos y certificado de tradición independientes y al día. De igual manera cuenta con permiso de uso del suelo para trabajo agropecuario y ecoturismo.
Consta de lo siguiente:
-Comprende un área total de 16 Ha 680 MT2
-Suelos orgánicos, de textura franca y profundos, con muy buen drenaje y sin piedras. Relieve con pendientes amenas y tractorables en un 80%
-Tres puntos de agua de acueducto uno para cada casa construida con su respectivo medidor. De igual manera un punto de agua de quebrada en la parte alta, del predio y tres nacimientos con agua permanente entre la parte media y la parte baja del predio en venta.
-11 Has. en Potreros con pasto Brachiaria D. y estrella. 2 Has. cultivos de café, plátano, banano frutales y guaduales y 3 Has en bosques nativos productores de fauna, agua y oxígeno.
-Consta de una casa construida en mampostería y otra prefabricada con todos los servicios. Adicionalmente una cabaña en bio-construcción sin terminar. Las tres casas se encuentran distribuidas en todo el predio.
-Casa principal con 248 Mt2 construidos, con más de 25 años en buen estado. Consta con 4 cuartos de habitación, dos baños completos uno con vestier, sala- comedor y corredores internos, cocina y zona húmeda interna. Está rodeada por amplios corredores. Adicionalmente consta con cocina externa ecológica y un Apartamento independiente con alcoba, baño y cocineta.
-Una casa prefabricada de 60 Mt2 de 2 años de construida. Consta de Sala comedor y cocina, tres habitaciones, un baño completo, enchapado y un segundo con lavamanos pendiente por rematar acabados. Consta con Cocina ecológica externa.
-Una cabaña construida con guadua preservada y cubierta en manto asfaltico, estructura asegurada con tornillería galvanizada, red hidrosanitaria instalada, una habitación, sala y cocina integradas en un loft, o área compartida, un baño y zona húmeda externa. Está sin terminar y no consta con servicio eléctrico.
- beneficiadero de café, bodega de insumos en mampostería, cochera con tres divisiones para marrana de cría, levante y ceba. Establo con piso en concreto y cubierto, pica-pasto, Área contigua para instalar corral, 200 Mt2 de invernadero cubierto en plástico, gallinero de piso para 20 gallinas y conejera.
Área de cada finca:
-Finca LA COLINA 11 HAS 475 Mt2
-Finca LA CLAVELINA 5 Has 150 Mt2
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