Ubicación

Poblado - Parque Del Poblado

Medellín, Antioquia

Características

  • Superficie total 1284 m²
  • Área construida 2341 m²
  • Parqueaderos 29
  • Antigüedad 3 años
  • Seguridad
  • Aire acondicionado

Descripción

Este local está ubicado en la calle 10 del Poblado, diagonal al Éxito.  En una calle de alto tráfico y mucha exposición comercial y alta mixtura.  Está arrendado a una empresa mundialmente reconocida hasta el 2026, con una alta probabilidad de continuar arrendado a la misma empresa por mucho tiempo más. NO PAGA ADMINISTRACION.

Valor actual de arriendo $46 Millones + IVA
Incremento del Arriendo: 

IPC + 1 punto hasta el 2021 cada año

IPC + 2 puntos del 2022 al 2026 cada año

Actualmente: año 2019 – está rentando 0.51% aprox, pero aumenta 2 puntos a partir del año 2022

Pedial aprox: $18 millones trimestrales

 

Área del Lote: 1.284 m2

Área construida: 2.341 m2

 

Nota: Esta información es suministrada por los propietarios, puede ser aproximada y variar en el tiempo. Los precios, áreas y especificaciones están sujetos a modificaciones y no comprometen a BALANZA INMOBILIARIA SAS y deben ser verificadas al momento de la escritura. Las imágenes virtuales y/o fotografías son ilustrativas y pueden no coincidir con la realidad, ser parte de un render, tener elementos decorativos que no están incluidos en la negociación o variar en el tiempo desde que fue montada la información o las imágenes. No incluye muebles a menos que explícitamente lo diga en el aviso. La información debe ser verificada por el comprador antes de cualquier negociación.

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Locales en Venta

Poblado - Parque Del Poblado, Medellín

$ 8.000.000.000
1284 m² totales
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Vende

Nombre

Balanzainmobiliariasas

Teléfono

573204221603 (57) 3052967529

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Publicación #540639665

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