10100000 pesos
404 m² útiles
8 baños

Información de la inmobiliaria

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      Código de la propiedad

      1074050

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    Características

    Área total404 m²
    Área construida404 m²
    Estacionamientos5
    Baños8
    Baños por piso8
    Antigüedad0 años
    Estrato social6

    Descripción

    DESCRIPCION DEL INMUEBLE
    Edificación de seis (6) niveles distribuidos en tres (3) pisos,
    Localizada sobre la avenida norte con calle 46
    Tanto el uso de suelos del inmueble y su distribución arquitectónica permite la actividad comercial e institucional.
    La construcción existente presta la flexibilidad para acondicionar 14 a 15 oficinas, más sala de espera, recepción.
    Área de primer piso: 177.62 metros cuadrados
    Área de segundo piso: 143.22 metros cuadrados
    Área de tercer piso: 82.56 metros cuadrados
    Are total construida: 403.40 metros cuadrados.
    VENTAJAS DEL INMUEBLE
    Por encontrarse localizada en la esquina, goza de tres accesos. Dos sobre la avenida norte siendo esta su principal fachada y tercer acceso por la calle 46.
    Se encuentra favorecido por una franja de parqueos sobre la bahía de retroceso que se genera sobre su fachada principal por la avenida norte; sin obstaculizar la circulación peatonal por los andenes. Se pueden ubicar 8 carros de forma sencilla y si se parquea de forma doble se pueden ubicar 14 vehículos para funcionarios. El área de localización del inmueble se encuentra por fuera del área de pico y placa de la ciudad.
    El sector es de alto flujo vehicular y peatonal favoreciendo de esta manera la vocación del inmueble de uso institucional y/o comercial.
    Excelente ubicación, accesos y aproximación; ya que cuenta con dos rampas de acceso para discapacitados y escalera conforme a la normativa sin interferir en el espacio público de área de andenes.
    El sector se ha consolidado para uso comercial e institucional; como muestra de ello tenemos la cercanía al centro comercial centro norte, la universidad pedagógica y tecnológica de Colombia y zonas bancarias como Davivienda, BBVA, banco de Bogotá, además de varias EPS como el caso de: Café salud, Coomeva, colsanitas, EPS Sanitas, Nueva EPS y otras instituciones prestadoras de salud como clínica Chía, clínica pozo Donato, Salud integral.