Precio $ 52.173.825

Bodegas en Arriendo en Zona Industrial - Mamonal

  • Metros de const.

    3162 m²
4888882 3046482304
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Ubicación

Zona Industrial - Mamonal, Cartagena De Indias, Bolívar

Descripción

  • Inmueble: Bodega
  • Metros de const.: 3162
  • Operación: Arriendo

Bodega De Almacenamiento Industrial En Mamonal

		Agente inmobiliario: Nicanor Carazo Bustamante - ¿Lo quiere? Se arrienda bodega industrial en mamonal para empresas nacionales internacionales y transnacionales en la ciudad de Cartagena de indias - Colombia. 
 
ESPECIFICACIONES DE LA BODEGA: Local: M3 B10 | Area: 2.432 M2 | Zona de descarga / recepcion: 338.25 M2 | Mezzanine: 391.25 M2 | Area total: 3.162 Mts2.  
 
- Frente 39.37 metros de frente x 80.15 metros de fondo. 
 
- Muelles por bodegas: 5. 
 
- Cantidad de bodegas: 1. 
 
- Modulos disponibles para ampliacion. 
 
Las bodegas son espacio modulables a partir de 1.500 m2  y cada modulo cuenta con muelles de 20m x 4m en acabado de adoquín para tráfico pesado. Cada muelle tiene plataforma niveladora hidráulica con capacidad 30.000lbs con labio abatible 16’’con un ancho de 240 por 3mts de alto  la plataforma de la rampa salva la distancia y la altura entre los muelles de carga y el piso de los camiones para asentarse firmemente en el piso de estos.   
 
Cada modulo de bodega cuenta con: Parqueaderos propios de vehículos livianos cerramientos laterales con muros en mampostería hasta 3 mts y lámina tipo trapezoidal  hasta cubierta tiene un tablero de distribución eléctrica con media tensión y una carga eléctrica de 45 a75 KVA dependiendo  de las necesidades de la bodega acceso al sistema general contra incendio en cada bodega a través de Gabinetes. Canalización para comunicaciones con disponibilidad de conexión con cualquier empresa de comunicaciones. Puntos 0 para baterías de bañosen primer piso y Mezzanine. 
 
Amplios espacios sin columnas interiores gracias a su estructura de alma llena en acero. Estructura metálica antisísmica cumpliendo la norma  NSR-10. 
 
¿QUE ES EL TERMINAL LOGISTICO DE COLOMBIA? - El TLC - Cartagena está conformado por cuatro grandes súper manzanas que suman un área total arrendable de 9328893 m2. En la manzana dos del proyecto se encuentra 4 bodegas de refrigeración o congelación que suman 10.34846 m2 un Hotel de 127 habitaciones ejecutivas 48 habitaciones VIP y 3 Suits; 25 locales comerciales  en 3.49396 m2 y 26 oficinas en 7.83828 m2  
  
El TLC - Cartagena posee un edificio de servicios administrativos acceso y control el cual consta de: Recepción control de acceso peatonal enfermería casino cuarto de mantenimiento tanque subterráneo para suministro de agua potable con una 
capacidad de 1000m3 y otro que alimentará la red contra incendios (RCI) area administrativa cuarto de monitoreo y vigilancia 24/7 CCTV dos salas de conferencia o reuniones con capacidad para 200 personas oficina de certificación de pesaje. 
 
El  TLC – Cartagena cuenta con un acceso  vehicular principal de tres carriles de ingreso y tres de salida. Adicionalmente dos carriles con basculas camioneras  de lectura digital certificadas hasta 80 toneladas estas basculas están ubicadas a nivel para mejorar el acceso al terminal sumando un total de 8 carriles para tracto camiones con un ancho de vía de 1050 m.  Cuenta con parqueaderos internos y externos con 20 estacionamientos para vehículos pesados y 450 parqueaderos para visitantes de vehículos livianos.  
 
El proyecto incluye toda la red de servicios públicos así mismo tiene un alto nivel de eficiencia en recursos hídricos conduciendo  grandes volúmenes de agua lluvia por medio de canales subterráneos llamados box coulvert fabricados en concreto reforzado los cuales descargan a una Planta de tratamiento de aguas residuales domésticas para la 
totalidad del proyecto. 
 
Las zonas comunes del terminal tienen una planta eléctrica que suple la iluminación exterior en caso de fallas en el suministro eléctrico del complejo mediante postes y luminaria de alumbrado público. La planta también suple los  sistemas de seguridad y control en caso de hacerse necesario. El terminal contara con C.C.T.V y cerramiento perimetral para todo el complejo. 
 
Nota: * Los precios de esta presentación pueden estar sujetos a cambios | *Los valores de esta propuesta no incluyen IVA.
	

Arrienda

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