Venta Edificio Barrio El Troncal
Publicado hace 24 días
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Ubicación
El Troncal, Cali, Valle Del Cauca
Características del inmueble
Área total | 163 m² |
|---|---|
Área construida | 332 m² |
Estacionamientos | 1 |
Baños | 6 |
Baños por piso | 6 |
Depósitos | 1 |
Antigüedad | 48 años |
Administración | 0 COP |
Estrato social | 3 |
Terraza
Descripción
:
Gran Oportunidad de Inversión en Cali Edificio Rentable de Tres Niveles en el Barrio El Troncal :
Edificio de tres pisos totalmente alquilado en el barrio El Troncal, norte de Cali. Área construida de 331m sobre lote de 162,75m. Cada nivel es independiente y genera renta activa.
ï 1er piso remodelado: 5 habitaciones, 2 baños, garaje, patios.
ï 2do piso: 3 habitaciones, 2 baños, patio y balcón.
ï 3er piso: 3 habitaciones, cocina integral, 2 baños, terraza con alcoba adicional.
Zona de alta demanda de arriendo. Excelente ubicación cerca del Parque de la Caña. Rentabilidad inmediata y valorización asegurada
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Beneficios para inversionistas:
ï Propiedad totalmente ocupada y generando ingresos
ï Retorno inmediato por rentas mensuales activas
ï Zona residencial con alta demanda de arrendamiento
ï Excelente conectividad y ubicación: cerca del Parque de la Caña, colegios, supermercados y transporte público
Comparativa de valor agregado:
A diferencia de otros inmuebles similares como un edificio en venta de 300 m con 5 apartamentos y 3 locales en $800 millones en la misma zona, esta propiedad ofrece mayor área construida, mejores acabados y un diseño funcional para vivir y rentar al mismo tiempo, lo que potencia su rentabilidad y valorización a mediano plazo.
Invierte con visión
Este edificio no solo representa un flujo de caja inmediato, sino también una excelente oportunidad de crecimiento patrimonial en una de las zonas con mayor proyección urbanística de Cali.
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