Venta De Finca De Producción En El Retiro, Antioquia

Descripción

Venta de finca de produccion en el Retiro, Antioquia.
Area 36 cuadras en total.
Area 230400m2
1. Produccion anual de aguacates por ambos lotes:
- Lote 1: Actualmente cuenta con 2,500 arboles en etapa inicial de produccion, generando aproximadamente 20 toneladas de aguacates al ano. Se estima que en su etapa maxima de produccion, estos arboles produciran mas de 200 toneladas anuales, considerando un rendimiento
estimado de 50 kilos por arbol.
- Lote 2: La produccion en este cuenta con 1,500 arboles que llevan de desarrollo 1 ano y medio.
2. Extension de terreno dedicada a esta produccion:
- Cultivos: Aproximadamente 14.5 cuadras.
- Potreros: Alrededor de 15 cuadras.
- Monte: 8 cuadras con un nacimiento de agua.
3. Instalaciones para la produccion:
- Puntos de preparacion de insumos en los potreros.
- Bodega para almacenamiento de insumos, abonos y herramientas.
- Punto de poscosecha.
- Casa para el mayordomo.
- Alcobas para trabajadores con bano.
4. Certificacion ICA:
Si, la finca cuenta con certificacion ICA y actualmente se encuentran en tramites. Para obtener de certificacion GlobalGap.
5. Otras actividades productivas que podrian explotarse:
Aunque en la actualidad la finca se dedica exclusivamente al cultivo de aguacates, su tierra altamente fertil permite la explotacion de una amplia variedad de cultivos, como flores, gulupa, uchuva, entre otros. Ademas, los terrenos tambien pueden ser utilizados para la cria de ganado u otras actividades agricolas. Cabe destacar que toda la finca es apta para el cultivo de aguacates.
6. Distancia en tiempo y kilometros desde El
Retiro, Antioquia:
La finca se encuentra a aproximadamente 11 kilometros de distancia desde la entrada principal en El Retiro. El acceso esta completamente pavimentado y se estima un tiempo de recorrido de aproximadamente 20 minutos hasta la entrada de la finca.
7. Altura sobre el nivel del mar:
La altitud de la finca varia entre los 2,150 metros y los 2,400 metros, desde la parte mas baja hasta la mas alta.
8. Estado de la casa:
La casa principal se encuentra en excelentes condiciones y consta de dos pisos, cuatro habitaciones, cuatro banos y un cuarto de herramientas.
9. Fuentes de agua:
La finca cuenta con tres fuentes de agua, dos de las cuales son propias.
10. Terminos de venta, inclusion de elementos y posible financiamiento:
Se considera la posibilidad de ofrecer financiamiento y el precio es negociables de acuerdo a forma de pago pactada.