Hotel En Venta En Coveñas

Descripción

Hotel en venta en Coveñas
El Hotel se encuentra ubicado estratégicamente; a la orilla del mar caribe, en el Golfo de Morrosquillo. Playas limpias, tranquilas y seguras. Segunda ensenada a 200 mts del puente de la ciénaga de la caimanera; vía Coveñas a Tolú. Ingreso por la carretera principal y por la vía al mar. Ubicación a la orilla del mar, a 20 mts de la playa.
Área General: 3720 metros cuadrados. Más un lote de 500 metros.
Alojamiento: 23 habitaciones, dotadas con aire acondicionado, televisor, nevera, ventilador, closet, camas y camarotes con colchones ortopédicos. Cada habitación posee su baño privado.
Área social: Restaurante capacidad para 120 personas, área de bar, frente al mar para 60 personas. Posee bar, con nevera, congelador, lavaplatos y mesones en acero galvanizado, área de secar y colocar cristalería y vasos.
Cuenta con área de hamacas. Posee dos cabinas de sonido.
Área del nuevo bar mirador: Construido en junio del año 2021, con una vista privilegiada donde se observa el mar y la caída del sol. Es un área de 100 metros cuadrados, distribuidos así: Primer piso, área social con dos juegos de salas y ocho mecedoras. Segundo piso, área de bar mirador, con barra y seis sillones, mesas y sillas con capacidad para 40 personas.
Área de Recepción: Área de atención al público, en donde se hacen los registros, control y supervisión de servicios de alojamiento, pasadías y eventos. Se cuenta con servicio de datafono de red multicolor, también se posee un sistema de seguridad electrónico; conformado por un dvr y televisión para control de las 16 cámaras de circuito cerrado de televisión.
Parque infantil: Con juegos básicos y posee zonas verdes.
Área de baños externos: Posee dos vistieres, tres duchas, tres baños, dos lavamanos y dos orinales.
Cocina industrial: Posee cocina industrial con dos estufas a gas con siete fogones, tres freidoras, dos parrillas, con campana extractora; área de servir con compartimentos con baño maría, posee cuatro lavaplatos, dos congeladores, tres mesones en acero galvanizado, zona de escurrir, colocar losa. y despensa.
Áreas húmedas: Posee áreas de piscina grande de doce mts de largo por seis mts de ancho; total 72 mts cuadrados. Profundidad 1,40 mts. Piscina para niños, de cuatro mts por cuatro metros; total 16 mts, profundidad 50 cms. Área de jacuzzy de tres por tres metros cuadrados; área total de nueve mts cuadrados; profundidad 1 metro. Área de bronceado, con 10 camas asoleadoras, con sus mesas. Cuatro Mesas con paraguas y sillas. Así mismo el área de piscinas; cuentan con su cuarto de máquinas, donde posee los filtros, válvulas, electrobombas y bomba sumergible.
Área de playa: Limita al frente del hotel con más de 200 mts de playas, tiene 8 kioscos de palma, cierre perimetral en el área de kioscos. Posee 2 playas con espolones frente a las instalaciones del hotel.
Área de parqueadero: Posee parqueadero para 30 vehículos.
Área de hidroflox: Con dos electrobombas para el bombeo de agua; a 30 mts de
profundidad. Cuenta con un tanque de 32.000 litros, para almacenamiento de agua.
Área de pozo profundo: Cuenta con tubería, accesorios para bombeo de agua permanente. Posee dos electrobombas en operación.
Área de contraincendios: Posee 12 extinguidores ABC, de 25 lbs de carga, un extinguidor en el panel de control eléctrico y otro extintor en el área de hidroflox.
Área Hidráulica: Posee tres tanques para el proceso de aguas residuales, con bombas sumergibles; así mismo con trampas de grasa y tuberías de evacuación.
Circuito cerrado de televisión. El hotel cuenta con instalación y operación en funcionamiento de 16 cámaras fijas con un DVR; con capacidad de grabación por 90 días.
Servicios públicos: Posee los servicios de energía, agua, gas, internet, señal de televisión y wifi, aseo y recolección de basuras.
Antigueedad:El hotel fue construido hace 13 años.
Documentos y normatividad. Tiene sus escrituras públicas, certificado de tradición y libertad, cámara de comercio, registro único tributario, registro nacional de turismo; se pagan los impuestos de la Dian, iva, consumo, cree, renta, retefuente, impuestos municipales e impuesto predial. No posee embargo ni hipotecas.
Pólizas de seguros: El hotel posee pólizas de seguros, contractual, extracontractual y/a todo riesgo.
Capacidad de alojamiento 1 24 personas
Tiene parqueadero para 30 carros y espacio para otras 8 habitaciones.
Adicional tiene licencia para 4 pisos más.
En el lote se pueden construir más habitaciones , más zonas húmedas o más parqueaderos.
El metro cuadrado en la zona sin construir (lote) es de 1.250.000.
Precio con lote incluido 7500 millones
Código:6863671