Esquina Comercial Av Caracas Local + Bodega + 2 Aptos Arriendo/venta
Publicado hace 41 días
Inmobiliaria con identidad verificada
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Características del inmueble
Área total | 160 m² |
|---|---|
Área construida | 160 m² |
Baños | 2 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 24 años |
Administración | 0 COP |
Estrato social | 3 |
Descripción
Eres Inversionista, Empresario o Buscas tu Próximo Espacio en el Corazón de la Ciudad? Esto te Interesa
Presentamos una propiedad versátil y de alta rentabilidad en una de las ubicaciones más estratégicas de Bogotá. Este edificio esquinero, frente a la estación de Transmilenio Calle 19, ofrece un potencial incomparable.
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Rentabilidad Total Estimada: $8.600.000 mensuales.
Local Comercial + Bodega: $6.000.000
Apartamento 1 (3 hab.): $1.100.000
Apartamento 2 (4 hab.): $1.500.000
Beneficios Clave:
Flujo de Caja Diversificado: Ingresos por local comercial y dos unidades residenciales.
Ubicación Insuperable: Alta valorización y demanda constante en Av. Caracas.
Potencial de Crecimiento: Optimiza y gestiona tu inversión para maximizar retornos.
Activo Estratégico: Ideal para consolidar tu portafolio inmobiliario.
PARA EMPRESARIOS Y ARRENDATARIOS: TU PRÓXIMO ESPACIO ESTÁ AQUÍ
Si buscas arrendar, tenemos opciones excepcionales para tu negocio o vivienda:
1. LOCAL COMERCIAL + BODEGA EN ARRIENDO (160 m Totales):
Impulsa tu negocio a un nuevo nivel
Visibilidad Extrema: Esquinero sobre Av. Caracas, 4 vitrinas, 24/7 exposición frente a Transmilenio.
Logística Optimizada: NUEVO Facilidad de parqueo para cargue y descargue de camiones sobre la Calle 18, y comodidad para tus clientes
Espacio Funcional: 75 m de área comercial + 85 m de bodega en sótano.
Ideal para: Concesionarios de motocicletas, plásticos, y una amplia gama de comercios.
2. APARTAMENTOS EN ARRIENDO:
Vive en el centro con todas las comodidades
Apartamento 1: 3 habitaciones. Canon: $1.100.000.
Apartamento 2: 4 habitaciones. Canon: $1.500.000.
Beneficios: Ubicación central privilegiada, acceso inmediato a transporte, comercios y servicios. Amplitud y excelente distribución.
Requisitos para arriendo:
1. Estudio Virtual Ágil (No debes adjuntar documentos):Solo $60.000 para conocer tu viabilidad.
2. Envío Inicial: Soporte de pago a arriendos@bienesraiceslibertad.com (asunto: Local Av Caracas).
3. Resultado Rápido: Recíbelo en 8 horas.
4. Contrato Seguro: Si es asegurable, envía con el pago de derechos de contrato (10% del canon).
5. Entrega Inmediata: Pago del mes en curso + canon siguiente y listo para operar
YA SEA QUE BUSQUES COMPRAR PARA INVERTIR O ARRENDAR PARA CRECER, ESTA ES TU MEJOR OPCIÓN EN EL CORAZÓN DE BOGOTÁ.
Ubicación Prime: Conectividad y alto flujo garantizados.
Versatilidad: Múltiples oportunidades en una sola propiedad.
Valor Agregado: Facilidades logísticas, visibilidad y potencial de rentabilidad.
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