Local Comercial Oportunidad! Venta Prados Del Norte 360m2 5p Cali
Publicado hace 5 meses
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Ubicación
La Flora, Cali, Valle Del Cauca
Características del inmueble
Área total | 360 m² |
|---|---|
Área construida | 360 m² |
Baños | 2 |
Estacionamientos | 20 |
Antigüedad | 2 años |
Administración | 0 COP |
Gas natural
Descripción
W.7248106
Tenemos una excelente oportunidad de negocio para ti: un espectacular local nuevo y super amplio para estrenar, con la mejor ubicación sobre toda la avenida 3ra norte, una de las principales arterias viales de Cali que recibe todos los vehiculos del sector, además de aquellos que ingresanpor el norte desde fuera de la ciudad.
Este local tiene un área de 12m de frente * 30m de fondo (360m2), y una construcción de 290m2. Con capacidad para ubicar hasta 5 carrosy una motoï en el antejardín .
Este local ha sido construido desde cero, diseñado para durar muchisimos años a su vez que se valoriza a lo largo del tiempo. Para su construcción, no se escatimó en gastos, suscolumnas y zapatas con los mejores materiales van por todo el local, lo que significa que se puede aprovechar su base para construir hasta4 niveles.
Actualmente, se estátramitando la conversión a propiedad horizontal para diseñarapartamentos o apartaestudios, ¡una excelente inversión!
Las siguientes son algunas características destacadas:
Sistema de alcantarillado nuevo
Zapatas, vigas, y columnas reforzadas para mayor seguridad
clableado instalado para cctv
Estudio de suelo realizado para garantizar la estabilidad de la construcción ï
15 centímetros de concreto en piso con cubrimiento de pintura epóxica para una durabilidad excepcional ï
Puerta eléctrica para mayor comodidad y seguridad
Conexión a gas en todo el local para facilitar cualquier tipo de negocio
Instalación de red eléctrica a 220 voltios para tus necesidades comerciales ï
¡IEste espacio con vocación comercial se puede adecuar paramúltiples usos, entre ellos
Sector automotriz
Lavadero de carros
Embellecimiento de vehículos
ï Tienda minorista
Centro de salud o consultorios médicos
Bodega
Centro educativo o de capacitación
¡El valor comercial de esta propiedad es superior al valor de venta.
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