Vendo Finca De 30 Cuadras En La Vereda Cordillera En Fredonia
Publicado hace 30 días
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Descripción
FINCA ACTUALMENTE CON CAFÉ PERO TAMBIÉN SE PUEDE FOMENTAR LA GANADERÍA Y CON UNA VISTA ESPECTACULAR HACIA CAUCA VIEJO Y CON ZONAS MUY ADECUADAS PARA CONSTRUIR VIVIENDA.
Área 30 cuadras / 19,2 hectáreas.
Área contruida: casa de 170 m2 + beneficiadero de 170 m2 aproximadamente.
A 14 km ó 40minutos del Hospital de Fredonia.A 16 km ó 54 minutos del Parque de Fredonia. A 13 km ó 40 minutos del Parque de Venecia.
A 2:32 horas ó 68 km de Medellín.
Casa principal de 1 alcoba + baño + cocina.
Casa mayordomo de 2 alcobas + baño + cocina + biblioteca + bodega.
Tiene cultivos de café entre 40 y50 mil palos. En producción 35 mil (ene 2024).Café catimore y mezcla con Variedad Colombia.
Beneficiadero ecológico + secadora de café para 30 cargas (funciona con carbón y electricidad) + Expulpadora.
1 potrero para ganado
Altura entre 1.900y 2.100msnm.
Potrero de 4 cuadras aproximadamente con pasto Estrella y grama en zona donde antes había cafe.
La finca es atravesada por una servidumbre para el acceso a unos potreros de otra finca. Y otra servidumbre en la parte inferior de la finca para el acceso a 3 casas.
Predial: 1.2 millones al año.
Precio x cuadra: $ 25 millones.
Notas importantes:
La propiedad sóloestá para la VENTA, no se arrienda.
El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo.
El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.
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