Venta Bodegas Sobre Planos Caldas Centro Logístico Las Américas

Descripción

Venta Bodegas sobre planos en Centro Logistico Las Americas, ubicadoen el Municipio de Caldas (Antioquia), sobre la via Medellin la Pintada, a 700 metros de la Y de Primavera (Partidas para el suroeste), cercano a las vias 4G Pacifico Uno, y sobre la concesion Pacifico Dos.
Cercano a Zofiva, zona franca aburra sur
El lote donde se desarrollara el Centro Logistico, cuenta con un area total de 25.600 M2.
El proyecto consta de 19 bodegas de diferentes areas, en promedio 800 m2 con las siguientes especificaciones:
-Unidad cerrada con porteria vigilada y camaras de seguridad. ue 3 Parqueaderos para tracto camiones
- Parqueaderos para vehiculos automoviles y de carga media ,tipo entre 5 y 10 toneladas.
- Parqueaderos para motos. ue Via pavimentada desde el acceso paso nacional hasta cada una de las bodegas
- Capacidad de servicios publicos de electricidad para cada bodega 35 Kva, con posibilidad de ampliacion segun la necesidad de cada usuario (A costo de cada usuario).
- Cuartos tecnicos para conexiones y colocacion de Rack de comunicaciones en cada nivel.
- El dialux instalado para cada bodega es 125 dialux/m2/dia, con lamparas descolgadas desde el techo y con tragaluz intermedios
- Techo con estructura limpia, semiredonda, lamina autoportante, para las alturas libres
- Acceso a gas natural. ue Agua de dos acueductos con certificacion epm (proximamente).
-Energia a traves de paneles solares (se esta estudiando)
DISTRIBUCION AREAS: La bodega se compone de dos areas una administrativa de oficinas, y un area operativa, con muelle de carga para vehiculos pesados tipo tracto camion, puertas de acceso independientes para carga y personal, con recepcion en el primer piso y areas flexibles para cualquier tipo de operacion en el primer piso.
ALTURA: Esta comprende una altura entre paredes de 8. 5 a 16 metros. Cerradas con muros en mamposteria
Piso de Bodegas Primer Nivel: Capacidad de carga de 5.000 kg/m2, con espesor de 15 cm de placa en concreto liso nivelado y acabado con endurecedor de cuarzo.
Piso de Bodegas Segundo Piso: Piso en ceramica o porcelanato trafico 5, en toda su area. Banos y cocineta con recubrimiento ceramico.
ACABADOS: Bodegas con acabados exteriores con puertas industriales para zona de carga y puertas en aluminio y/o acero para accesos peatonales, fachadas terminadas con recubrimientos e impermeabilizaciones, incluye pinturas.
En interiores como se describio en parrafo anterior el primer nivel con acabados concreto a la vista endurecido en cuarzo liso, segundo nivel con piso en ceramica y/o porcelanato. Muros internos en adobe a la vista y concreto a la vista para la estructura.
Valor M2: $4.500.000
Propuesta de pago:
Interesantes descuentos por pronto pago.
NOTA: Se escuchan propuestas de pago y de acuerdo a estas, se manejaria un costo o descuento financiero
NOTA: Las especificaciones se aclararan al momento de la negociacion